Ge Money Bank, filiale bancaire du groupe General Electric, met en avant sur son site la possibilité offerte aux futurs accédants à la propriété présentant un contrat de travail « non stable », de bénéficier d’un prêt immobilier plus facilement.
L’obtention d’un prêt immobilier quand on ne peut présenter à son banquier qu’un contrat à durée déterminée (CDD), un contrat d’interim voire d’intermittent, n’est pas chose aisée. Les établissements bancaires traditionnels se montrent le plus souvent frileux devant le manque de garanties que procurent ces contrats.
GE Money Bank propose l’étude de chaque dossier et met en avant sa capacité annoncée à apporter une réponse positive aux ménages présentant ces caractéristiques : contrat dit « précaire », pas de garantie, financement sans apport.
Le taux sera bien sûr à la hauteur du risque pris par la banque, le plus souvent variable. Il est donc fortement conseillé à l’emprunteur d’étudier avec attention le contrat proposé.
Exemple pour un financement Accessis de 135 000 €, sur une durée prévisionnelle de 30 ans. Le taux sera fixe pendant les 12 premiers mois, mensualité de 749,66 €, puis variable et indexé sur l’Euribor 1 mois. Le TEG annuel prévisionnel est de 5,38 %, pour un coût total prévisionnel de 136 077,60 €